252 Binalar Hesabı, İşletme Faaliyetlerinin yürütülmesi bakımından belli amaçlarla ayrılan yapılara bina denir. Binalar satın alma fiyatı ile veya maliyeti ile muhasebeleştirilir. Binanın satın alınması sırasında yapılan noter gibi harcamalar ya binanın maliyetine eklenir ya da genel gider olarak kaydedilir. İşletme tarafından inşa edilen binalar da inşaat maliyetleri ile muhasebeleştirilir.
252 Binalar Hesabının İşleyişi : Binalar elde edildiğinde veya inşa ettirildiğinde hesaba Borç kaydedilirken, elden çıkarılmalarında veya satılmalarında Alacak olarak kaydedilir.
|
BORÇ
|
252 BİNALAR HESABI
|
ALACAK
|
|
ARTIŞLAR
( + )
|
AZALIŞLAR
( – )
|
|
BORÇ BAKİYE
|
|
ALACAK BAKİYE
|
|
252 Binalar Hesabı Örnek 1 : Kafkasya Limited Şirketi 250.000 TL, 45.000 TL KDV ile peşin bedelle bina satın almıştır. Ayrıca, binanın arsası için de 80.000 TL, 14.400 TL KDV ile peşin almıştır. Yapılan Noter Hacamaları sadece arazi için 10.000 TL, 1.800 TL KDV peşin ödenmiştir.
|
|
AÇIKLAMA
|
TUTAR
|
|
BORÇ
|
ALACAK
|
|
1
|
250 ARAZİ VE ARSALAR HESABI
252 BİNALAR HESABI
191 İNDİRİLECEK KDV HESABI
100 KASA HESABI
Bina ve Arazi Alışı Kaydı
|
250.000
90.000
61.200
|
401.200
|
|
TOPLAM
|
401.200
|
401.200
|
|
BORÇ
|
252 BİNALAR HESABI
|
ALACAK
|
|
90.000
|
–
|
|
BORÇ BAKİYE
|
90.000
|
ALACAK BAKİYE
|
|
252 Binalar Hesabı Amortisman Ayırma Örnek 2 : Kafkasya Limited Şirketi Yönetim Binası için %20 Amortisman Ayırmıştır.
Bina Amortisman Tutarı : 90.000 TL * %20 : 18.000 TL
|
|
AÇIKLAMA
|
TUTAR
|
|
BORÇ
|
ALACAK
|
|
2
|
770 GENEL YÖNETİM GİDERLERİ HESABI
770.10 Amortisman Giderleri Hesabı
257 BİRİKMİŞ AMORTİSMAN HESABI
257.01 Yönetim Binası
Yönetim Binası Amortisman Kaydı
|
18.000
|
18.000
|
|
TOPLAM
|
18.000
|
18.000
|
252 Binalar Hesabı Amortisman Ayırma Örnek 3 : Kafkasya Limited Şirketi Pazarlama Binası için %20 Amortisman Ayırmıştır.
Bina Amortisman Tutarı : 90.000 TL * %20 : 18.000 TL
|
|
AÇIKLAMA
|
TUTAR
|
|
BORÇ
|
ALACAK
|
|
3
|
760 PAZARLAMA SATIŞ DAĞITIM GİDERLERİ HESABI
760.10 Amortisman Giderleri Hesabı
257 BİRİKMİŞ AMORTİSMAN HESABI
257.02 Pazarlama Satış Binası
Pazarlama Binası Amortisman Kaydı
|
18.000
|
18.000
|
|
TOPLAM
|
18.000
|
18.000
|
İlgili
şirketimiz sahibi kendi oturduğu ev şirket aktifinde binalar hesabında kayıtlı ve bu ev için kapı ve pencere yaptırdı (5.000 + kdv) bu harcamayı 252 binalar hesaba alıp amortisman mı ayırmalıyız?
325,000 bin tllik bir bina alındı ilk kaydı nasıl olucak
sonra 25 bin tl hesaptan ödendi
300 bin tl kredi çekildi kayıtları nelerdir
eger neyle ödendiği belirtilmediyse kasadır.
yani 252 binalar hesabı borç tarafında alt hesabı bina olabilir tutar 325.000
alacak tarafında 100 kasa hesabı alt hesabı merkez kasa tutar 325.000 olacak şekilde yapılır.